按照国务院《物业管理条例》************有限公司（以下简称“招标代理机构”）受******有限公司（以下简称“招标人”）委托，就“园里雅郡前期物业服务”项目进行国内公开招标。

有关事项公告如下：

一、物业概况：

项目地址：四川省资阳市雁江区沱东新区蜀乡大道与雷音大道交汇处

物业类型：住宅、商业、其他

本项目综合技术指标表：规划建设净用地面积87396.16㎡；规划总建筑面积347480.67㎡；地上计容建筑面积262054.94㎡：其中住宅243996.34㎡（2489户），非住宅18058.60㎡（其中******幼儿园）面积4760.27㎡；商务办公（写字楼）面积12327.52㎡；物管用房801.01㎡（******委员会办公用房73.37㎡，门卫室28.35㎡）；对内公厕62.21㎡；其他（出地面楼梯间、出地面井道、出屋面井道）107.59㎡）；地上不计容建筑面积4537.64㎡（其中社区办公服务与养老服务设施合用房1678.87㎡；对外公厕81.73㎡；架空层2777.04㎡；）地下室建筑面积80888.09㎡（其中车库及设备房面积80856.77㎡，垃圾用房面积31.32㎡）；容积率3.0；总绿地面积******幼儿园车位9辆）；地下非机动车位3092辆；地上非机动车位805辆；室外综合健身场地2252.46㎡。

二、招标人：

******有限公司

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、物业服务企业（或其分公司）在本省建立了企业的信用信息，且投标报名之日查询信用评级为A级（或60分）及以上；

2、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、报名、购买招标文件时需提供以下资料：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、物业服务等级要求

按《资阳市住宅物业服务等级划分》中的四级服务标准配备物业服务力量。

六、报名、购买招标文件时间及地点：

有意向的投标人请2025年4月3日至2025年4月11日（工作日内）上午09:00－12:00，下午13:00－17:00，到成都市武侯区双元街217号1栋3层报名并购买招标文件，每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

七、投标文件递交、开标：

******事务中心六楼会议室。

递交投标文件截止时间：2025年4月23日13时30分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

开标时间：2025年4月23日13时30分

******事务中心六楼会议室。

八、公告媒体

******人民政府网、资阳市公共资源交易中心、中国公共招标投标服务平台、中国采购与招标网同步公告。

九、联系方式：

招 标 ******有限公司

地    址：四川省资阳市雁江区城东新区锦湾大街二段8号中交.锦湾4-3（F）1/2-1号

联 系 人：吴老师

电    话：******

******有限公司

联系地址：成都市武侯区双元街217号1栋3层

联 系 人：何老师

联系电话：028-******-8021

招标人：******有限公司（盖章）

日  期：2025年4月3日