项目基本情况

地块名称：原盐城市工艺美术工业总公司地块

占地面积：901.1平方米

******街道

************居住用地******居住用地（R）。

调查背景：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查，为了保证该地块的安全再利用，按照国家生态环境部及地方相关法律法规、环境管理要求，进行土壤污染状况调查。该地块按照第一类建设用地进行评价。

2023年12月，对本次调查地块进行了土壤污染状况调查工作。

一、第一阶段土壤污染状况调查

第一阶段调查工作开展时间为2023年12月。历史最早可追溯至农田，该地块1976年前为农田、村落住宅；1982~2017年为原盐城市工艺美术工业总公司运营期；2017年地块内建筑拆除，场地已平整，至今均为闲置状态。

根据污染识别结果，地块内疑似污染区域为原盐城市工艺美术工业总公司的仓储区域。特征污染物主要包括：石油烃（C₁₀-C₄₀）。

地块周边无潜在污染源。

综上，该地块需开展第二阶段采样分析工作。

二、第二阶段土壤污染状况调查

2023年12月，我公司在第一阶段调查的基础上，对调查地块开展第二阶段调查。采用专业判断布点法并结合系统布点法在调查范围内布设了3个土壤采样点、3口地下水监测井，地块东侧油坊沟内布设1个地表水和底泥采样点位，并在地块外东侧和西侧各布设1个土壤及地下水对照点。土壤和底泥检测项目为GB36600-2018表1中45项基本项目、pH、氨氮、石油烃（C₁₀-C₄₀）共计48项，地下水增测GB_T 14848-2017表1中感官性状及一般化学指标和毒理学指标共计70项；地表水检测项目为pH值、耗氧量、BOD₅、SS、氨氮、总磷。

样品送检情况：共布设5个土壤采样点（含2个对照点），共采集45个土壤样品，送检22个（含2个平行样）；共布设5个地下水监测井，共采集6个地下水样品（含1个平行样），全部送检；地块东侧油坊沟内布设一个底泥和地表水点位，共采集2个底泥样品（含1个平行样）和2个地表水样品（含1个平行样），全部送检。

分析检测情况：

（一）土壤及底泥样品分析检测情况：检出的指标包括重金属6项（铜、铅、镍、镉、汞、砷）、氨氮、pH值，其余因子未检出。检出指标检测结果均低于报告选用的筛选值标准。

（二）地下水样品送检及样品分析检测情况：检出的指标共计18项（pH、砷、铜、锰、铝、钠、浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、阴离子表面活性剂、耗氧量、氨氮、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、挥发酚、氟化物），其中耗氧量超过地下水Ⅳ类水标准，上述超标因子无毒性、超标倍数较小、不属于地块内的特征污染因子，且该地块地下水不作为生活饮用水，对地块的污染影响可忽略不计。其余指标达到Ⅳ类及以上标准《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）的Ⅳ类标准值和《上海市建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号）中建设用地地下水污染风险管控第一类用地筛选值。

（三）地块东侧油坊沟内的地表水中氨氮和总磷未达到Ⅳ类标准，其余指标均达到Ⅳ类标准。

（四）对照点样品送检及分析检测情况：土壤对照点检出的因子有重金属6项（铜、铅、镍、镉、汞、砷）、氨氮、pH值，其余因子未检出；根据检测结果可知，对照点保持了土壤的原始状态，无超标因子。地下水对照井检出的因子有pH、砷、铝、钠、浊度、总硬度、溶解性总固体、硫酸盐、氯化物、阴离子表面活性剂、耗氧量、氨氮、亚硝酸盐氮、硝酸盐氮、挥发酚、氟化物，均达到Ⅳ类及以上标准。

三、调查结论

原盐城市工艺美术工业总公司地块土壤和底泥检测因子均未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值；地下水监测结果耗氧量超过地下水Ⅳ类水标准，其余指标均达到IV类标准；地表水样品中氨氮和总磷未达到Ⅳ类标准，其余指标均达到Ⅳ类标准。

综上，根据《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中规定：“建设用地土壤中污染物含量等于或低于风******居住用地再开发利用，无需开展后续详细调查和风险评估。

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联系人：翟帅

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